Kdy hypotecni trh je na vzestupu…

na Trhu s bydlenim v posledni dobe se stale vice podoba shromazdeni a spiny – nenasytni prodejci, neustale nafouknout kupujicich, a -latky, ktere jezdi mezi nimi. Spolecne se jim prinest s sebou v procesu vyporadani vztahu tolik , ze nejjednodussi reseni se muze promenit v peklo. A v pripade ubytovani i na hypoteku koupil…

Hypotecni trh – vzestupy a pady

je Zajimave, ze proces rustu jakehokoliv druhu vydirani, a to zejmena ve vecech majetkovych, se jiz zacali merit, jednou z “horkych bodu”, se stala hlavni mesto velke Britanie. K tomu pridal rust cen – neni divu, ze britove zacali propadat panice. Nicmene, ze at mluvil o zakazniky – temer vsude hypotecni trh dnes byl trh prodavajiciho a kupujici i nadale odkladat vyrizeni hypoteky, protoze v zadnem pripade mohou mit vliv na situaci. Bydleni boom, rikate? Pak je na case si pripomenout, ze takove obdobi uz byly – a to znamena, ze nektere osklive triky lze predvidat predem. No, a ten, kdo je varovan…

realitni kancelare a kreditni makleri

Co nejvice zajima kupujici, kdyz pravidla na hypotecnim trhu zacnou diktovat prodejci? Ze to, co oni si vybrali rychle ztrati sve vlastnosti, ze je na ceste do snu budou neprekonatelne prekazky. Ze jejich dohoda muze zlomit z-za soupere – bohatsi nebo . To je na tom a hraji si vetsina realitnich makleru, casto s tandem. Jak to vypada? Jste pomoci agent-nemovitosti (byt nebo dum) – vas kamarad rika, ze to, ze jste za sve penize koupil, pak zadne potize. Diskutovali o cene, vydane doklady, zaplacene penize. A to s hypotekou – to je dlouho, dokud banka posoudi zadost, dokud se rozhodne, byt muze “odejit”. Vystup – obratit se jeste na jednoho zprostredkovatele, ale jiz mezi kupujicim bytu a bankou. Samozrejme, hypotecni makleri – lide, ktere velmi pomahaji pri vyrizovani takove pujcky, to je jen jim musite zaplatit, a jejich sluzby jsou drahe. Ve skutecnosti, to je duvod, proc trh hypotek v nasi zemi neni tak rozvinuty jako v zahranici – nikdo nechce preplatit za to, ze , si muzete udelat i sami. Nicmene, podlehnout, nebo ne presvedcovanim sveho zastupce – je vas pripad, ale o zaujatosti takove rady zapomenout neni to stoji za to.

Pujcky bez platby predem

pamatujete Si, jak pred krizi bez akontace bylo mozne koupit nejen televize, nebo lednicka? za klientem, banky byli ochotni verit na slovo i tem, kteri chteli koupit auto, nebo si vzit uver na bydleni. Hypoteka bez akontace bylo mozne rici i horke produkt – bude souhlasit, svudne nastehovat do noveho bytu, neplati pri tom, ze … no, skoro nic. O tom, kolik stoji “temer” dluznici dozvedeli jiz v procesu vyrizeni hypoteky, kdy se ukazuje, ze na tomto produktu a sazba vys a podminky v usa jeste horsi, ano, i vsechny souvisejici naklady vyzaduje banka. Vsechny “treti osoby”, podilejici se na reseni, bude to jeho partnery – zdravotni pojistovny, odhadce, a mozna jeste notar”. Ano, takove “odlehcene” hypoteky-nabidky – prvni znameni hypotecni boom. Nicmene, zda stoji za to dat do takove triky?

Vydirani

Nijak jinak ne volat jeste jeden fenomen, neodmyslitelne patri na trh “prodavajici”. Ke cti rici, jev to neni tak uplne bezny, i kdyz z toho to bude mene neprijemne. Predstavte si, ze jste jiz nasli zajimavy vam byt – to neni jen nasli, a dohodli s prodavajicim, muze, provedl zalohu a zacali postup zpracovani uveru. A tady je vas prodavajici prohlasuje, ze… cena nemovitosti vzrostla. To povedome? Co delat v takovem pripade, protoze penize jiz vynalozene na hodnoceni, na bankovni komise, stejne jako dobre straveny cas. V takovem pripade je treba se jen rozhodnout pro sebe, jak budete potrebovat presne tento byt – neni vylouceno, ze pozdeji jeste nejaky cas vas prodejce zmeni svuj nazor jeste jednou. A pak staci banalni neni dost penez, protoze banka schvaluje konkretni castku.

Author: admingo

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *