Muze zena, ktera je na materske dovolene koupit bydleni na hypoteku?

O zlepseni podminek bydleni se lide mohou uvazovat na ruznych fazich jejich zivota. To muze nastat v okamziku zrozeni nove rodiny, a pak, kdyz uz chcete pronajmout neci byt nebo tehdy, kdyz s rodinou dost tezke se dostat. Ale casteji motivaci pro koupi vlastniho bydleni se stava narozeni ditete. Prave touha poskytnout diteti vse, co potrebujete, vcetne samostatne mistnosti, tlaci vetsina lidi vyridime hypoteku. Pri tomto mnoho zen zajima, zda mohou sami vzit na bydleni uver, protoze se casto stane, ze manzel pracuje neoficialne nebo zena a vubec na vychovu ditete sam.

Muze zena v koupit bydleni na hypoteku?


V podstate, jar bez rozdilu, kdo bude mit cestu, hypoteky – muz nebo zena, protoze hlavnim kriteriem vyberu pro dluzniky financni instituce, vzdy je jejich solventnost. V hodnoceni hraje hlavni roli oficialni prijmy zadatele a jeho schopnost potvrzeni prijmu prislusnym dokumentem.

Nicmene, zena, ktera je na materske dovolene, nehlede na to, jak vysoke byly jeji prijmy do vyhlasky, v dobe tehotenstvi a po narozeni ditete je oficialne povazovana za nezamestnane. A to i pres to, ze ona muze dostavat prispevek na dite, alimenty, nebo nejake jine – ziskat hypoteku sami pro nej stava obtizne.

Duvodem je to, ze pri posuzovani zadosti o uver veritel jako prijem nebude brat v uvahu ani prispevek, ani dotace. A, i kdyz jste a jste jeho klientem, a mate dokonaly kreditni povest, banka nebude riskovat sve prostredky tim, ze si pujcovaly. Jedinou vyjimkou toho muze byt jen v pripade, kdy jste schopni udelat velkou zalohu (50% z ceny bytu). V ostatnich pripadech je zena, ktera je na materske dovolene sami koupit bydleni na hypoteku neni schopen.


Dostupnou alternativu


Casto se stane, a tak, ze zena, ktera je v , presto ma staly prijem. Je to mozne, pokud zena je na volne noze, ma sve podnikani na internetu nebo se zabyva . Je pravda, ze dokazat takovy zisk banky je prakticky nemozne. Nicmene, muzete zkusit moznost vyrizeni pujcky bez potvrzeni prijmu.

Samozrejme, ceny a velikosti zalohove platby na tyto pujcky budou vyrazne vyssi (to je zpusobeno zvysenymi riziky banky), nez pri a vyzdobe klasicke hypoteky. Pozitivni roli na prijeti bankou rozhodnuti, muze hrat pritomnost neprimych dukazu o vasi schopnosti splacet, napriklad, ze vlastni auto, dokonale kreditni povest, pozitivni zkusenost s timto veritelem.

Jeste lepsi je, pokud je zena zapsana jako IP – pro veritele, to je dalsi zarukou toho, ze dluznik, i kdyz se nachazi v , dostane nejaky prijem. Nicmene, pokud sami zaridit bydleni uver zene nepodarilo, aby se uver bude mozne na oficialne manzela. V takovem pripade je to s nejvetsi pravdepodobnosti vystoupi na uver, a bude mit urcita prava na cast zakoupenym bytu.

Dalsi zpusob, jak se stat majitelem nemovitosti, hypotecni bytu, opet, je moznost s pronajmem . Tak, napriklad, jako muzete vzit sve rodice, kteri jsou ve skutecnosti, podle podminek uverove smlouvy a povinnost platit sve dluhy. Pritom vsude ve smlouve na uver se postava prave vase prijmeni, pak je vlastnikem bydleni stanete vy. Pravda, podminky vyrizeni takove hypoteky bude povinne zamestnani vasich rodicu, prijem, a, samozrejme, odpovidajici uverove pozadavky na vek.

nezapomente a . Pokud zena dava zivot druhemu diteti, to podle zakona ji spoleha , coz je mnozstvi docela monumentalnich rozmeru. Ziskat celou castku na ruce, zene, samozrejme, se nezdari, ale pouzivat tento kapital za ucelem splaceni hypoteky je mozne.

Author: admingo

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *